Любая крыша является защитой, она принимает на себя все капризы непогоды и климатические нюансы. Повреждения крыши влекут за собой последующие постепенные разрушения конструкции здания, а значит, чем раньше обратить внимание на ее состояние, тем меньше потребуется затрат в будущем.

Как определить, что наступило время ремонта?

* В дождливую погоду легко заметить скопления воды, это говорит о том, что протечки в крыше имеются, даже если не видно, откуда капает вода.

* Количество протечек так велико, что повреждена стропильная система крыши.

* Видимые внешние повреждения кровли, например, оторвался кусок кровельного материала, тоже говорят о необходимости ремонта.

Виды ремонта крыши

Ремонт может быть трех видов.

1. Аварийный: в данном случае, срочно ремонтируются самые изношенные участки, там где имеются сильные протечки и в ближайшем будущем намечаются новые.

2. Текущий: это плановое восстановление покрытия, если площадь, которая нуждается в ремонте не превышает сорока процентов от общей площади крыши.

3. Капитальный: работы по демонтажу старой изношенной стропильной системы, замена кровельного материала на площади, превышающей сорока процентный порог. Целый ряд ремонтных работ, производящихся в определенной последовательности.

Подготовительные работы

На начальном этапе необходимо произвести тщательный осмотр и оценить состояние. Сначала оценивается состояние стропил и целостность настила на чердаке, крыша осматривается изнутри. После осмотра чердачного помещения можно приступить к внешнему осмотру: обратите внимание на состояние кровельного материала, на точки стыков покрытия, а так же, насколько плотно прилегают элементы кровельного покрытия к трубе, коньку и системе вентиляции.

После того как произведен осмотр, принимается решение об объемах ремонтных работ и будущих финансовых расходах.

На начальном этапе демонтируются имеющиеся антенны, линии связи, участок электропроводки.

Основной этап

Если производится капитальный ремонт, с заменой стропильной системы, то новая конструкция нуждается в обработке антисептиком и составами огнезащитного свойства. Стропильная конструкция должна соответствовать типу нового кровельного материала, в противном случае, может произойти ее преждевременное разрушение от чрезмерной нагрузки, также стоит учесть, если настил нового покрытия будет производиться на старый материал, то нагрузка возрастет, практически вдвое.

Следует помнить, что в ремонте нуждается не только стропильная конструкция или кровельное покрытие. На данном этапе устраняются любые повреждения «кровельного пирога», ремонтируется пароизоляция и теплоизоляция крыши.

В период основных ремонтных работ важным фактором является погода. Специалисты рекомендуют заниматься ремонтом только в теплую, сухую погоду, исключением может быть, срочное устранение сильной протечки.

Завершающий этап

На последнем этапе происходит замена кровельного материала и, если это необходимо, покраска крыши. В зависимости от вида строительного материала и типа ремонта, организуется последовательность работы с кровельным покрытием.

Правила безопасности во время ремонта

Если вы решили заняться ремонтом самостоятельно, то надо соблюдать основные правила по технике безопасности:

1. Погода должна быть сухой и безветренной.

2. Рабочая одежда не должна сковывать движений, а обувь не должна быть скользкой.

3. Лестница должна быть устойчивой, необходимой длины и хорошо фиксироваться.

4. Если есть возможность, то не заниматься ремонтом в одиночку, лучше пригласить напарника.

5. При сильном уклоне, лестница должна крепиться за гребень. Следите за распределением нагрузки на лестницу и на тот участок крыши, где ведутся работы.

Поделиться:

и ):